Усадьба Гостилицы (Екатерининский дворец) имеет богатую и таинственную историю.

Первым владельцем усадьбы был фельдмаршал Бурхард Христофор Миних. В 1721 году Петр I подарил ему земли в Гостилицах за заслуги перед государством, где и была построена усадьба в голландском стиле.

В 1743 году усадебный дом переходит во владение к Алексею Григорьевичу Разумовскому. Дворец преображается: отстраиваются каменные здания дворца, церкви, кавалерийские дома, хозяйственный двор. Реконструкцией занимался архитектор Бартоломео Франческо Растрелли. Разумовские владели имением 80 лет.

В 1824 году имение купил Александр Михайлович Потёмкин.

В 1845 году усадьба была перестроена по проекту архитектора Андрея Ивановича Штакеншнейдера в новом вкусе, по образцу английских готических вилл.

Одним из последних владельцев усадьбы считается Карл Сименс. Он заменил мельницу гидроэлектростанцией. Гостилицы стали одной из первых петербургских усадеб с электричеством.

Многие поколения хозяев любили усадьбу и ухаживали за ней. После Гражданской и Второй мировой войн дворец сильно пострадал. Гостилицы оказались практически стёрты с лица земли. Советская артиллерия выбивала с этажей засевших там фашистских пулемётчиков.

Посёлок заново отстроился, но дворец пребывает в разрушенном состоянии и ждёт своей очереди.