История многострадального дома-памятника 1860 года постройки по проекту архитектора Николая Леонтьевича Бенуа по улице Лихардовская 6 в Петергофе продолжается.

Сегодня я попросила моего сына вызвать наряд полиции в связи с тем, что ко второму подъезду дома привезли большое количество деревянного бруса и толстых досок, явно для продолжения ведения незаконных капитальных строительных работ на чердаке дома (КУСП 2808 от 28.04.2021г).

Мужчина, представившийся прорабом строительной организации, сказал, что собственники квартиры №7 собираются «укреплять крышу» многоквартирного дома. Он не назвал своего имени и не смог показать официальные разрешения на ведение работ. При упоминании о вызове полиции, дожидаться полиции он не стал: позвонил по телефону, как он сказал «заказчику работ», а затем ушёл, не прощаясь и не оставил номера своего телефона.

Почему и по какому поводу «сносит крышу» дома не трудно догадаться.

Дом официально обслуживается жилищно-эксплуатационной компанией ООО «Жилкомсервис г. Петродворца», отделение которой располагается в соседнем подъезде. Соответственно, любые работы по текущему и капитальному ремонту данного дома должны производиться компанией ООО «ЖКС г. Петродворца».

Кузьмина Марина Аркадьевна – начальник участка ДУ-1 компании ООО «ЖКС г. Петродворца» заявила пришедшему по вызову майору полиции, что на ведение работ частными лицами и частной организацией есть «все необходимые разрешения». При этом Кузьмина М.А. не смогла представить и показать эти самые «разрешения». Их у неё не было. Она так же не смогла объяснить, почему у неё нет копий этих «законных разрешений».

В правдивости слов Кузьминой М.А. – сотрудницы компании ООО «ЖКС г. Петродворца» приходится, мягко говоря, «сомневаться» по следующим причинам:

1. Дом обслуживается ООО «ЖКС г. Петродворца», а не частными лицами. При этом, я и мой сын ежемесячно оплачиваем взносы на текущий и капитальный ремонт. Производство частными лицами капитальных строительных работ на чердаке многоквартирного дома без согласия всех собственников помещений является прямым нарушением положений Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ. Всё это происходит при молчаливом наблюдении происходящего со стороны сотрудниками компании ООО «ЖКС г. Петродворца» и администрации Петродворцового района;

2. Кровля дома находится в хорошем состоянии. Нет никаких документов утверждающих и подтверждающих, что техническое состояние кровли требует капитального ремонта или какой-либо «реновации»;

3. Одним из собственников помещений дома является Казна г. Санкт-Петербурга в лице администрации Петродворцового района. Насколько мне известно, представители Казны г. Санкт-Петербурга, как собственника двух нежилых помещений дома, не давали своего согласия на проведение каких-либо строительных работ, тем более капитального характера, на чердаке дома;

3. С 2005 года группой лиц, собственниками квартир второго этажа, предпринимаются противоправные действия по незаконному переустройству и незаконному захвату общедолевой собственности (чердака) в нарушение положений законодательства РФ. При этом, нарушаются имущественные права и интересы остальных собственников помещений дома, включая Казну г. Санкт-Петербурга. Данные противоправные действия признаны незаконными несколькими судебными решениями Петродворцового районного суда и определениями Санкт-Петербургского городского суда:
— судебное решение от 09.09.2019 г.по делу № 2-59/2019 Петродворцового районного суда, вступившее в законную силу 20.01.2021 г. в соответствии с апелляционным определением за № 33-461/2021 Санкт-Петербургского городского суда. Данное судебное решение до сих пор не исполнено ответчиками Якимовичем М.В. и Ивановой Н.М.;
— судебное решение от 16.06.2006 года по делу № 2-265/07 Петродворцового районного суда, вступившее в законную силу апелляционным определениемот от 04.04.2017 г. за № 5055 Санкт-Петербургского городского суда признавшие решение общим собранием собственников помещений дома незаконным;
— судебное решении от 24.10.2007 г. по делу № 2-154 Петродворцового районного суда, вступившее в законную силу апелляционном определением от 20.12.2007 г. за № 33-11929/2007 Санкт-Петербургского городского суда и кассационном определении от 28.02.2008 г. за № 4г-608/08 Петербургского городского суда. Данное судебное решение до сих пор не исполнено ответчиками Гавлюком А.А. и Ивакиной А.Б.;

4. ООО «ЖКС г. Петродворца» занимает помещение, принадлежащее Казне г.Санкт-Петербурга, используя это помещение для работы своего технического участка ДУ-1. В течение нескольких лет сотрудники и руководство ООО «ЖКС г.Петродворца», включая Кузьмину М.А., «не видели» и «не слышали», что над потолком, занимаемого и используемого ими помещения Казны г. Санкт-Петербурга, проводятся незаконные капитальные строительные работы по захвату и переустройству чужого недвижимого имущества (чердака) дома в жилые мансардные помещения, в нарушение имущественных прав и интересов Казны г. Санкт-Петербурга.

Не видели и не слышали шума незаконных капитальных строительных работ. Не видели строительных материалов, вносимых в подъезд дома, в котором находится помещение Казны г. Санкт-Петербурга, ежедневно используемого сотрудниками ООО «ЖКС г. Петродворца». Не видели и не чувствовали строительной пыли. Не видели и не слышали незаконно производимых строительных работ по незаконной установке 7-ми мансардных окон на кровле двухэтажного дома-памятника .

Равным образом, сотрудники и руководство ООО «ЖКС г. Петродворца» «не видели» и металлическую решётку, незаконно перегораживающую подъезд дома и незаконно установленную прямо перед дверью ДУ-1 в нарушение положений Жилищного кодекса РФ и противопожарных правил.

«Прозрели» они только после моих многочисленных обращений и обращений моих представителей на имя губернатора г. Санкт-Петербурга и после моих обращений в жилищный комитет.

После этого сотрудники ООО «ЖКС г. Петродворца», в том числе и начальник участка ДУ-1 Кузьмина М.А, поднялись на несколько десятков ступеней по лестнице жилого подъезда на один этаж выше их офиса, чтобы выдать предписание об устранении нарушений и приведении чердака дома в первоначальное состояние.

Предписание было выписано «Ивановам» (орфография сохранена), вручено Иванову С.А. Другое предписание было выписано»Якимович», получил Якимович.

При этом Якимович М.В. и Иванов С.А. – являются профессиональными юристами, адвокатами международной коллегии адвокатов «Санкт-Петербург», а кроме того и лицами, проживающими в незаконно отчуждённом чердаке дома, незаконно переустроенном в жилые мансардные этажи и незаконно присоединённые к квартире №3 и к квартире №4.

Иванов С.А., помимо прочего, является членом президиума данной коллегии, почётным адвокатом России и кандидатом юридических наук и одновременно лицом, проживающим в квартире с незаконно присоединённым жилым мансардным помещением, незаконно переустроенным из незаконно захваченного чужого (общедолевого) имущества (чердака) дома, доля в котором принадлежит Казне г. Санкт-Петербургу.

5. Все данные лица (Якимович М.В., Иванова Н.М., Иванов С.А.) являются ответчиками по судебному делу № 2-59/2019 Петродворцового районного суда. Судебное решение по данному делу вступило в законную силу 20.01.2021 года согласно апелляционному определению за № 33-461/2021 Санкт-Петербургского городского суда. Суд обязал Якимовича М.В. и Иванову Н.М. (как собственников квартир) привести чердак дома в первоначальное состояние в течение 5 дней, начиная с 20.01.2021 г. До сих пор данное решение суда Якимовичем М.В. и Ивановой Н.М. добровольно не исполнено.

Вместо исполнения данного судебного решения от 09.09.2019 г., Якимович М.В. и Иванова Н.М. организовали 13 ноября 2020 года ещё одно незаконное действие – принятие решения о передаче, в том числе самим себе, сроком на 49 лет чужого (общедолевого) недвижимого имущества (чердака), доля в котором принадлежит Казне г. Санкт-Петербурга.

В настоящее время администрацией Петродворцового района подан иск в Петродворцовый районный суд о признании незаконными данного и других решений от 13 ноября 2020 года, принятых с участием Якимовича М.В. и Ивановой Н.М. Судебный иск администрации Петродворцового района к Якимовичу М.В. и Ивановой Н.М. принят Петродворцовым районным судом к рассмотрению под номером № 2-1232/2021.

Предварительное заседание по данному делу назначено на 31 мая 2021 года.

6. Нигде в доме: ни снаружи, ни в коридорах не размещены объявления о том, какая организация, на каком основании и какие точно строительные работы проводит на чердаке дома. Нет ни перечня работ, ни ответственного лица;

7. Нет никаких указаний на то, что работы проводятся по согласованию с государственными органами, в том числе и с межведомственной комиссией (МВК) администрации Петродворцового района;

Всё вышеуказанное свидетельствует о том, что эти «строительные работы» проводятся незаконно, при молчаливом участии ООО «ЖКС г. Петродворца» и ГУ «ЖА Петродворцового района», а так же при бездействии администрации Петродворцового района.

Сегодня по вышеуказанным фактам и по моей просьбе были отправлены телеграмма на имя губернатора Беглова А.Д. и телеграмма на имя Попова Д.А. – главы администрации Петродворцового района.

Жду дальнейшего развития событий и приглашаю читателей данного поста прийти 31.05.2021 г. в судебное заседание по иску администрации Петродворцового района к Якимовичу М.В. и Ивановой Н.М. по делу № 2-1232/2021.

[id604352701|Вероника-Павловна Гончарова]

Добавить комментарий Отменить ответ