Азбука ЖКХ. Кто убирает придомовую территорию, если домом управляет ТСЖ?

Жилищный Кодекс определяет придомовую территорию, как «земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты». Площадь участка четко определена в документах кадастрового учета.

Законодательством определен и минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, которым является придомовая территория, и порядок их оказания и выполнения.

Если домом управляет ТСЖ, то оно может заключить договор на содержание и уборку придомовой территории с управляющей компанией – специализированной организацией, которая возьмет на себя эти функции за определенную плату.

На собрании жильцов перед подписанием договора с обслуживающей организацией индивидуально определяется перечень услуг, которые жильцы готовы оплачивать. Решение принимается большинством голосов.
При этом услуги должны выполняться в рамках норм и правил, установленных законодательством. Т.е. зимой входные зоны, пешеходные дорожки, парковочные места, и карнизные свесы должны своевременно очищаться от снега и наледи. При необходимости обрабатываться противогололедными материалами.

В рамках систематического наблюдения (осмотров) за соблюдением обязательных требований к содержанию дворовых территорий и контейнерных площадок жилищные инспекторы проверяют соблюдение обязательных требований по очистке крыш от снежных шапок, уборке и вывозу снега с внутридомовых территорий, огораживанию опасных зон, устранению наледи на придомовой территории во всех районах Санкт-Петербурга.

 

Источник: Пресс-служба администрации Петродворцового района