Старый Петергоф в кольце застройки
После последних публикаций и ажиотажа, вызванного появлением поселка Троицкая Гора рядом с Петергофом, мы решили собрать в одном месте всю информацию о планируемой застройке вокруг 23 квартала в Старом Петергофе. В перспективе ближайшего десятилетия планируется к застройке:
Поселок Троицкая Гора
Площадь застройки 287 гектар, планируемое население 10 тысяч человек, единого застройщика не предполагается. Формально, Ленинградская область, но фактически находится прямо на границе с Петергофом. Множество отдельных участков, которые прямо сейчас распродает ЗАО «Петродворцовое». Планируется малоэтажное строительство. Обещают выделить пятна под строительство школ и детских садов, но при отсутствии единого застройщика, их строительство будет возможно только за счет средств бюджета Ленинградской области.
Квартал на Астрономической
Площадь застройки 80 гектар, заявитель Комитет по Градостроительству и архитектуре, планируемое население 11 тысяч человек, проектировщик СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга». Многоэтажные дома до 9 этажей. Ходят слухи, что в застройке примет участие городской бюджет и будет социальное жилье.
https://kgainfo.spb.ru/docs/2019/postanovleniya/28-04-2018-344.pdf
Квартал на улице 1 Мая
Площадь застройки 165 гектар, заявитель Комитет по Градостроительству и архитектуре, планируемое население 5 тысяч человек, проектировщик ООО «Бюро СПб». Малоэтажное строительство, проект застройки уже готов.
http://old.kgainfo.spb.ru/img/flash/ppt/petrodv/postanovlenie_praviteljstva_n_323_ot_29.04.2014.pdf
Квартал у Студгородка
Площадь застройки 42 гектара, заявитель ООО «Юридическая фирма «ИНТРОС», планируемое население 6,5 тысяч человек, проектировщик ООО «Строительно-монтажное управление-19»
http://old.kgainfo.spb.ru/img/flash/ppt/petrodv/postanovlenie_praviteljstva_n_531_ot_23.07.2013.pdf
24 квартал
Площадь застройки 54 гектара, заявитель ООО Комета, планируемое население 7 тысяч человек, проектировщик ООО «Строительно-монтажное управление-19». Многоэтажные дома, против которых сейчас ведется активная общественная компания. В настоящий момент, идет судебный процесс за отмену проекта планировки.
https://kgainfo.spb.ru/docs/2019/postanovleniya/25-09-2018-758.pdf
Возникают только вопросы, будут ли построены своевременно социальные объекты, школы и садики, и не получится ли как с районом Парковой, где до сих пор не сдана школа…
И где будет работать все это население района, выросшее на 50%, ведь в Петергофе и так дефицит рабочих мест. Скорее всего, всем придется дружно ездить на работу в Санкт-Петербург. Петергофское шоссе уже сейчас с трудом справляется с потоком машин, не решенные вопросы с виадуком или тоннелем в районе станции Старый Петергоф, узкий мост в районе Фабричной канавки, летние пробки в районе Фонтанов однозначно не позволят полноценно использовать шоссе для ежедневных поездок. Остается КАД, но не приведет ли увеличение транспортного потока к пробкам на въезд и выезд, как в Новоселье?